1986〜1996年築, 専有面積57.23㎡〜77.23㎡の平均販売価格
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パル明石魚住スカイマンション
兵庫県明石市魚住町西岡
/ 東二見駅 徒歩7分
1991年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
738万円
11.0万円/㎡
395
623
852
1,081
AI査定結果
推定相場価格
738万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
623万円〜852万円
9.3万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年12月8日
パル明石魚住スカイマンション
720万円（10.7万円/㎡）/ 2階 / 67.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は9.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 720万円 | 10.7万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/16 | 548万円 | 7.5万円 | 4階 | 72.75㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/10/10 | 598万円 | 8.2万円 | 4階 | 72.75㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/09/28 | 698万円 | 9.6万円 | 4階 | 72.75㎡ | 3LDK以上 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は12.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | パル明石魚住スカイマンション 明石市魚住町西岡 | 東二見駅7分 | 720万円 | 10.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/08 | アスガルド明石ウエスト 明石市二見町西二見 | 土山駅6分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/13 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/14 | プルミエール明石ウエスト 明石市魚住町清水 | 土山駅13分 | 750万円 | 12.1万円 | 61.84㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション明石二見 明石市二見町西二見 | 東二見駅11分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.32㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/12 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/25 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 990万円 | 12.6万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2023/11/25 | イオンの近くの 明石市魚住町清水 | 土山駅15分 | 690万円 | 11.8万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 890万円 | 12.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/07 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.77㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/14 | ユニライフ明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.04㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/31 | イッツ明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅3分 | 550万円 | 9.9万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/11 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 750万円 | 11.9万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/09 | プレステージ明石大久保III 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 780万円 | 13.2万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/19 | ベルヴィル朝霧 明石市朝霧北町 | 朝霧駅28分 | 980万円 | 11.9万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/30 | サンシティ朝霧 明石市東山町 | 朝霧駅29分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 129戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。